Vous souhaitez investir à Montpellier ? Cette ville française dynamique est l’une des plus peuplées de France. Investir dans une nouvelle propriété à Montpellier signifie que vous pouvez vous attendre à de bons rendements. Découvrez les bonnes raisons d’acheter un logement neuf en location à Montpellier.
Les avantages qu’offre Montpellier
Avec une population en constante augmentation, la ville de Montpellier est confrontée à une forte demande de logements. Depuis plusieurs années, la ville également continue à augmenter l’offre disponible grâce à de nouveaux développements. En conséquence, le parc immobilier neuf de Montpellier s’est considérablement développé, d’autant plus que les résidents recherchent des appartements (notamment les étudiants, qui restent souvent plusieurs années pour étudier) et que les rendements locatifs s’avèrent très élevés.
C’est donc un grand avantage pour les investisseurs. Cependant, pour un investissement immobilier réussi, certains points importants doivent être pris en compte. Si l’emplacement n’est pas bon, les locataires peuvent ne pas être intéressés. Il est donc important de connaître la région avant d’investir. Pour vous y aider, il est recommandé d’investir dans l’immobilier neuf à Montpellier avec Cogedim. Ce dernier met des experts à votre disposition tout au long de votre processus pour l’investissement. Leurs apports vous seraient d’une grande utilité.
Pourquoi préférer investir dans un programme neuf ?
Fais le choix d’un programme neuf, c’est choix une meilleure option. Ceci étant, il existe de nombreux arguments en faveur de la construction de nouveaux logements sur le marché locatif. Les nouveaux logements consomment moins d’énergie, répondent à des normes environnementales strictes et sont plus attrayants pour les locataires.
Ainsi, pour les locataires, c’est une garantie qu’ils règlent un loyer ou une redevance fixe. C’est alors pour vous, c’est une garantie de sécurité. Les nouveaux appartements sont fabriqués avec des matériaux innovants et durables. En plus d’une garantie de 10ans, vous serez protégé contre les défauts durant cette période. En cas de problème, le développeur sera tenu responsable.
Un autre avantage des nouvelles propriétés est qu’elles constituent un investissement solide et continu. À long terme, la valeur des nouvelles propriétés augmente, notamment en raison des avantages énergétiques, acoustiques et pratiques (par exemple, parking souterrain, balcons), qui les rendent généralement plus favorables à la revente.
Investir dans un programme neuf à Montpellier
Logiquement, Montpellier est une ville dont le marché immobilier est en pleine expansion. Face à ce constat, investir dans l’immobilier à Montpellier, notamment dans le domaine de la location, semble être un bon moyen économique, car de nombreux étudiants et touristes montpelliérains profitent des locations saisonnières.
Montpellier jouit depuis longtemps d’une bonne image auprès des acheteurs et des investisseurs. C’est une ville très attrayante qui présente de nombreux avantages : un climat méditerranéen, une vie culturelle riche, un environnement agréable et la proximité de la mer. Plus de 500 000 personnes séjournent dans la ville chaque année.
Par conséquent, les prix de l’immobilier à Montpellier ont eu tendance à augmenter ces dernières années. Par exemple, dans la plupart des régions, les prix sont d’au moins 4 000 euros par mètre carré, sans oublier que certaines zones sont beaucoup plus chères que d’autres.
Investissement immobilier à Montpellier : des caractéristiques à connaitre
Comme d’autres villes de France, Montpellier présente certaines caractéristiques uniques sur le marché immobilier. En effet, ces caractéristiques sont importantes à prendre en compte, car elles influent sur la rentabilité de votre investissement immobilier et donc sur vos revenus. Les prix de l’immobilier à Montpellier sont légèrement plus élevés que dans les autres villes françaises de taille à peu près équivalente. Pour réparer quelques détails, la société piros est renommée dans les petits travaux de rénovation.
Toutefois, il est clair que ces prix varient en fonction du quartier et de la nature du bien. L’attrait du marché immobilier de Montpellier réside dans le fait que c’est une ville très dynamique et qu’elle offre un bon cadre de vie. En effet, Montpellier est la ville la plus peuplée de France et compte plus de 30 communes. Elle a également une population jeune et dynamique et donc un grand nombre d’étudiants.